Baubetreuung
Eine finanzwirtschaftliche Betreuung beinhaltet folgende Leistungen:
- Ermittlung der Gesamtkosten
- Erstellung eines Finanzierungsplanes mit Belastungsermittlung
- Unterstützung bei der Beschaffung des erforderlichen Fremdkapitals
- Bearbeitung der Darlehensverträge und Vorbereitung der grundbuchlichen Absicherung
- lfd. Kostenkontrolle und Abwicklung der Finanzierung und des Zahlungsverkehrs
- Abstimmung über erforderliche Bauversicherungen
- Erstellung der Schlussabrechnung für die Baumaßnahme
Die technische Betreuung durch unsere Architekten umfasst:
- Grundlagenermittlung (Planung des Raumprogramms, Abstimmung der Maßnahme mit den Bestimmungen des Bebauungsplanes)
- Schätzung der anfallenden Kosten
- Erstellen des endgültigen Entwurfes
- Erarbeitung der Unterlagen für das Baugenehmigungsverfahren
- Erstellen der Ausführungsunterlagen für die Baudurchführung vor Ort
- Ermittlung der Massen (Wohnflächenberechnung und des umbauten Raumes), sowie Abstimmung der Bau- und Leistungsbeschreibung
- Einholung von Angeboten, bzw. Ausschreibung der Bauleistungen
- Prüfung der Angebote und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
- Bauleitung auf der Baustelle
- Überwachung von Mängelbeseitigung während der Gewährleitungsfrist.
Eine Baubetreuung kann sich auf die Inanspruchnahme einer umfassenden kaufmännischen oder finanzwirtschaftlichen sowie eine ausführliche technische Dienstleistungen erstrecken (vollständige Betreuung).
Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, auch Teilleistungen in Anspruch zu nehmen.
